周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）擬對(duì)擁有的周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一戶債權(quán)（標(biāo)的債權(quán)）及周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1%股權(quán)（標(biāo)的股權(quán)）進(jìn)行公開處置，截至2024年6月10日（基準(zhǔn)日），標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下第一筆債權(quán)涉及未償本金人民幣99,000,000.00元，未償利息9,891,250.00元，截至2024年6月23日，第二筆債權(quán)涉及未償本金人民幣204,380,659.68元，未償利息31,849,319.47元；標(biāo)的股權(quán)為周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）擁有的1%股權(quán)（對(duì)應(yīng)出資額人民幣50萬元），具體情況詳見資產(chǎn)處置清單。
特別提示：
1、關(guān)于標(biāo)的債權(quán)
?。?）主債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付給周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的利息、罰息、復(fù)利、違約金及相關(guān)費(fèi)用等按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，不良債權(quán)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
?。?）如公告清單中債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人名稱與借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件中名稱等相關(guān)信息不符的情況下，以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件中債務(wù)人、擔(dān)保人加蓋的公章上名稱為準(zhǔn)。
?。?）若債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算職責(zé)。
?。?）本次公告中的資產(chǎn)信息僅供投資者參考，最終以我公司接收的檔案資料、法院判決（如有）、執(zhí)行證書（如有）及實(shí)際發(fā)生計(jì)息為準(zhǔn)。就本公告中債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)下各筆債權(quán)（及部分物權(quán)）及其附屬擔(dān)保權(quán)益的合法有效性及時(shí)效，債務(wù)人、擔(dān)保人以及其他相關(guān)義務(wù)人現(xiàn)狀等，請(qǐng)投資者自行調(diào)查及判斷，我公司對(duì)此不作任何保證。
（6）投資者最終受讓標(biāo)的債權(quán)的，相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙公告費(fèi)用、郵寄費(fèi)用等）由受讓人自行承擔(dān)。
2、關(guān)于標(biāo)的股權(quán)
?。?）標(biāo)的股權(quán)所在公司應(yīng)支付給周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的股東分紅等相關(guān)費(fèi)用等按照股權(quán)所在公司章程約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，標(biāo)的股權(quán)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
（2）有限責(zé)任公司股權(quán)價(jià)值與公司資產(chǎn)及營業(yè)情況等諸多因素相關(guān)，并存在一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)。投資者應(yīng)對(duì)標(biāo)的股權(quán)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本公司提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競買人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與實(shí)際不符時(shí)，不影響本次處置的成交和成交價(jià)。本次股權(quán)處置以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競拍即視為競拍人了解詳情和確認(rèn)標(biāo)的股權(quán)現(xiàn)狀。
?。?）本次處置最終成交價(jià)不含稅費(fèi)，標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由投資者自行承擔(dān)，相關(guān)手續(xù)由投資者自行辦理。
?。?）標(biāo)的股權(quán)所在公司其他股東并未明確放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，處置過程中存在出現(xiàn)第三人行使優(yōu)先購買權(quán)的可能性。
?。?）投資者最終受讓標(biāo)的股權(quán)的，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知費(fèi)用（包括但不限于報(bào)紙公告費(fèi)用、郵寄費(fèi)用等）由受讓人自行承擔(dān)。
交易對(duì)象：
受讓方須為在中國境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備注冊(cè)資本、財(cái)務(wù)狀況良好等條件；不得為：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)關(guān)聯(lián)人或者上述人員及其關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；以及與上述人員有親屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的人員。
公告有效期限自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日有效。
如有異議或詳情咨詢，可在公告有效期內(nèi)來電咨詢，如發(fā)現(xiàn)阻撓咨詢現(xiàn)象，可向我公司舉報(bào)。
咨詢電話：18736033692
聯(lián)系人：沙先生
監(jiān)督電話：0371-56826660
監(jiān)督人：王先生
周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）
2024年07月26日
資產(chǎn)處置清單（標(biāo)的債權(quán)）
單位：人民幣元
| 序號(hào) | 債務(wù)人 | 基準(zhǔn)日 | 本金余額 | 利息余額 | 費(fèi)用 | 擔(dān)保人及其他義務(wù)人 | 擔(dān)保方式 |
| 1 | 周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 2024年6月10日 | 99,000,000.00 | 9.891.250.00 | 周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北保定槐茂有限公司、保定市宏誠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇 | 周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以名下在建工程提供抵押擔(dān)保，河北保定槐茂有限公司、保定市宏誠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 | |
| 2 | 河北保定槐茂有限公司、周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 2024年6月23日 | 204,380,659.68 | 31,849,319.47 | 周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定譽(yù)鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、槐茂食品有限公司、保定市宏誠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇 | 周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以名下在建工程提供抵押擔(dān)保，保定譽(yù)鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司99%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；槐茂食品有限公司持有的河北保定槐茂有限公司98%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；保定市宏誠園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、保定槐茂食品科技有限公司、李光、楊在春、李驍勇提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保 |
資產(chǎn)處置清單（標(biāo)的股權(quán)）
| 序號(hào) | 標(biāo)的股權(quán)所有權(quán)人 | 標(biāo)的股權(quán)所在公司 | 持有股權(quán)數(shù)額 | 持有股權(quán)所占比例 | 所屬地區(qū) | 標(biāo)的股權(quán)公司所屬行業(yè) |
| 1 | 周口豫冀興企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙） | 周口市萬裕達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 50 | 1% | 周口市 | 房地產(chǎn) |
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